Mülkün Öz Sermaye Değeri Nasıl Hesaplanır.

Ana Sayfa Hisse Senedi bazı yatırımcılar evin öz sermayesini denkleme ekler . Öz sermaye, mülkün piyasa değeri eksi ödenmemiş toplam kredi tutarıdır. Ev sermayesinin eldeki nakit olmadığını unutmayın. Erişmek için mülkü satmanız gerekir.

***



***

Evinizdeki öz sermaye miktarını hesaplamak için, ipotek ödemelerinizin ne kadarının kredinin anaparasını ödemeye gittiğini öğrenmek için ipotek amortisman planınızı gözden geçirin. Bu, evinizde eşitlik oluşturur. Öz sermaye tutarı yıllık getiriye eklenebilir.

Örneğimizde, kredinin itfa planı, ilk 12 ayda toplam 1.408,84 $ anaparanın ödendiğini gösterdi. Öz sermaye kısmı da dahil olmak üzere yeni yıllık getiri, 6,425,68 ABD Dolarına (yıllık 5,016,84 ABD Doları + 1.408,84 ABD Doları) eşittir. YG = 6,425,68 ABD doları ÷ 31,500 ABD doları = 0,20.
YG’niz %20’dir.

****



****

ferhan bala

Hayata faydali olmak, Hayatta Mutlu olmaktir.

Bir cevap yazın

Bu site, istenmeyenleri azaltmak için Akismet kullanıyor. Yorum verilerinizin nasıl işlendiği hakkında daha fazla bilgi edinin.

Paylaş
Paylaş